1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
イトーピア成増マンション
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分
1989年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 65.24㎡の場合
相場
4,665万円
71.5万円/㎡
2,612
3,981
5,349
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,349万円
61.0万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
イトーピア成増マンション
4,880万円（74.8万円/㎡）/ 5階 / 65.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 4,880万円 | 74.8万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,380万円 | 56.6万円 | 1階 | 42.08㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,980万円 | 76.3万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,130万円 | 78.6万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 5,180万円 | 79.4万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 5,080万円 | 77.9万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 5,180万円 | 79.4万円 | 5階 | 65.24㎡ | - | 南西 |
| 2023/03/10 | 5,380万円 | 82.5万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/26 | 5,450万円 | 83.5万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/09/17 | 5,580万円 | 85.5万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 5,480万円 | 84.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/10 | 4,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 4,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/22 | 5,180万円 | 58.6万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/20 | 4,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,280万円 | 53.1万円 | 2階 | 42.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 4,720万円 | 53.4万円 | 4階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2021/10/10 | グランドメゾン成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,680万円 | 71.5万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,190万円 | 64.9万円 | 49.13㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | ラフォーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,299万円 | 75.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
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